Objekt in Izmir/Türkei

Eine 3 Zimmer (2 kleine), Bad/WC und Küchenkammer, Wohnung in der Ägäischen Stadt Izmir steht zum Verkaufen an. Das Objekt, ca 70m2 und Balkon, befindet sich zentral im alten Stadtteil Esrefpasa, zum Stadtkern Izmir sind es nur 10 min. Gute Verkehrsverbindung: öffentlicher Nahverkehr und U-Bahn in 5 Min Entfernung.

Izmir, die drittgrößte Stadt der Türkei, ist insbesondere bei deutschen Unternehmen welche im Umland viel investiert haben, sehr beliebt. Die Stadt hat einen hohen Bildungsstand und eine legere europäische Lebensweise.

Wir wollen das Objekt kaufen und Stadtgas-Heizung installieren ( erforderlich 3 kleine und 2 grössere Heizkörper). Das Objekt als Büro für (Anwalt o.ä.), oder für gemeinnützige Vereine (sind steuerlich bevorteilt) herrichten und weiterverkaufen bzw. bis dahin vermieten.

Mieteinnahmen vorgesehen Kaltmiete 300, -Euro (p.A. 3600 Euro Lz. 18Jahre, absehbarer Betrag 64.800, -Euro (ohne Mieterhöhung).

Wir wollen das Objekt nach Renovierung mit 67.000, -Euro weiterverkaufen.

Sie können an dieser Unternehmung anteilig teilnehmen. Nach Verkauf des Objektes wird der Erlös anteilsmäßig rückgezahlt bzw. für ein neues Objekt benutzt(nach Zustimmung).

Im Haus, ein Eckgebäude sind 8 Wohnungen, ein Eckgeschäft, ein kleines Geschäft und eine Garage vorhanden. Keller vorhanden.

Grundbucheintrag und offizielle Dokumente werden beim Kauf sofort übertragen. Auf die Kooperation bzw. an seinen Treuhänder.

Natürlich können Sie, wenn Sie wollen auch das Objekt kaufen. Verkaufspreis BRUTTO 61.358, -Euro inklusive Umsatz-und Grunderwerbssteuer.der Kauf wird notariell beurkundet (Zusatzkosten 1000/1, 13+50€) und ins Grundbuch eingetragen. Es gibt keine Auflagen.